Freizeitwohnsitz am Stummerberg im Zillertal

Name: Immobilien Scheffauer GmbH
Address: Dorfstraße 11, Ried im Zillertal, 7, 6273, AT
Telephone: +43 5283 2018

Objektbeschreibung Rarität im Zillertal – Freizeitwohnsitz mit Traumblick

Sanierungsbedürftiges Haus in sonniger Hanglage mit atemberaubendem Talblick und seltener Freizeitwohnsitz-Widmung – ideal als persönliches Feriendomizil oder als Investitionsobjekt. Viel Gestaltungspotenzial, ganztägige Sonne und absolute Ruhe machen diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit in Tirol.

Energieausweis

Baujahr	1978
Zustand	Renovierungsbedürftig

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Ausstattung

Lage Stummerberg – Sonnenterrasse im Herzen des Zillertals

Stummerberg ist eine idyllische Gemeinde im mittleren Zillertal, gelegen auf etwa 800 m Seehöhe oberhalb von Stumm. Die Streusiedlung umfasst die Ortsteile Gattererberg, Stummerberg und Kleinstummerberg und erstreckt sich entlang der Hänge beiderseits des Märzenbachs.

Die Region ist ein Paradies für Wanderfreunde und Naturliebhaber. Ein beliebter Wanderweg führt entlang des Märzenbachs zu den Almwiesen in der Gmünd und weiter zu den umliegenden Gipfeln.

Im Winter bietet Stummerberg Zugang zu den Skigebieten Hochfügen-Hochzillertal und Spieljoch. Ein Regiotaxi ermöglicht eine bequeme Anbindung an diese Skigebiete sowie an umliegende Dörfer und Sehenswürdigkeiten im Zillertal.

Mit seiner ruhigen Lage, der beeindruckenden Naturkulisse und der Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Stummerberg ein idealer Ort für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.

Sonstiges

Datenblatt

ImmoNr.	25-00264
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus
PLZ	6276
Ort	Stummerberg
Land	Österreich
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	731 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Anzahl Balkone	2
Anzahl Terrassen	1
Befeuerung	Öl
Ausrichtung Balkon/Terrasse	West, Südwest
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	auf Anfrage
Provision	3,6% (inkl. USt.) vom Kaufpreis
Preis auf Anfrage	Ja

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mag. Martin Scheffauer
E-Mail: info@immobilien-austria.at
Tel.: +43 5283 2018

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